事業計画書の後にする事は?

事業計画書の後にする事は?

事業計画書とホームページをブラッシュアップしながら次にやる事は

事業計画書の『事業コンセプト』と『資金計画』
によるサロンの場所探し。

お金を借りるのが先では?と思いがちですが残念ながら違います。そんなに都合良く理想の物件は見つかりません!

何度も何度も色々な不動産屋に通っているうちに出てくると思います。

不動産屋選びもなるべく地元の地主さんを多数顧客に抱えている地元密着型の不動産屋が良いと思います。

と言っても直ぐに行ったら良い場所を紹介してもらえるはずも無く…こまめに顔を出す事によってその内出てくるかもしれません。

なので独立しようと思った瞬間から不動産屋巡りをして下さい。
場所が無いとサロンをオープン出来ませんし、お金も借りれません。

で、話は戻って

ここがかなり重要で『ターゲット、場所、家賃』によって変わります。
どの年代層をターゲットにするのか、もしくはファミリー向けなのか?持ってる?持っていない?などなど。

『事業コンセプト』で決めた自分のサロンに合った場所を探します。


例えばファミリー向けのコンセプトで車での移動が必須地域なら『駐車場完備できる広さで、お子様も来られる前提でキッズスペース完備の広さがあるサロン、メインの住宅街から来やすい位置にあるのが望ましい』それがキーワードとなります。

この場合は交通量の多い駅前の高い家賃を借りる必要性はないのですこし離れた郊外型があっているかと。

そして『資金計画』で決めた運転資金の範囲とで探します。

家賃が高くなればなるほど綿密な計画が必要なので、の出来る範囲内で借りることが重要だと思います。


直ぐには自分の理想は見つからないと思いますので、根気よく不動産屋巡りをしてください!

そして運よく場所が見つかったらその場所をすこし抑えて貰って急いで融資をしてもらいに行ってください。
事業計画書自己資金場所サロン見積書がしっかりしていれば融資も早くおりると思います。


次回は融資のお話。
日本政策金融公庫の事についてです。

PERCHA 孝